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| 《商品房信息管理系统》于2003年开始研制并使用，是一套基于INTERNET、专门针对房地产管理部门对房地产开发商从预售申请到合同备案整个过程进行管理和监控、并集成网上房地产信息发布和查询平台为一体的全面高效的综合性管理软件。该软件以网络为载体，由两个客户端和一个网上平台构成，分别应用于房地产管理部门、房地产开发公司、以及面向广大消费者，并且为其他相关管理部门的使用提供接口。该系统目前已经在江苏省昆山市建设局、张家港市房管局、仪征市房管局、常熟市房管局等部门应用，并且得到广泛好评。
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· 满足本地房地产管理部门决策、管理、服务各层次的需要，贯穿房地产公司从申请预售许可证到最后的合同备案等情况的监控、管理全过程，为各级领导提供及时、全面、正确的信息。
· 全面提高商品房信息管理操作全过程的效率，有效的提供业务的科学化管理，改变手工书写、汇总等各种现况提升企业形象。
· 加强和提高商品房信息管理的电子化水平，强化信息管理，运用计算机对商品房相关的各种情况进行分类、加工、存储、传递，实现信息的共享，让计算机应用贯穿全过程，有效的提高工作效率。
· 立足于现实需要，同时满足进一步深化商品房管理改革、社会信息化发展以及全社会信息化建设的需要。
· 具有自动生成各类报表的功能；及时处理各项申请的功能；支持数据信息的高度共享，实施对商品房各项业务数据的集中管理与分布处理。
· 全面、准确、时效的提供房地产基础数据包括房屋增量信息、房屋存量信息、价格信息，根据建设部的要求提供具体的评价指标和评价体系。
· 实现子系统、模块间的操作和数据关联，对商品房信息、房产公司、房产买受人形成闭合的监控系统。
· 公开房地产市场的透明度，便民利民，进一步的提升政府的工作形象。 |
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该模块的功能包括企业库管理、预售管理、现售管理、楼盘管理、合同备案管理、合同变更管理、用户管理、合同真伪查询、辅助功能以及数据统计分析和报表汇总等内容。
管理部门通过该系统可以对房地产公司提交的预售申请、合同备案、合同变更等各项事务进行审批，真正实现网上办公。在项目管理中，对已经审核的项目可以在城市平面图上直接定义位置，通过平面图可以直接查看各个项目的资料和楼盘鸟瞰图，乃至各个房源的平面图，使管理工作更加形象和直接。
该系统具有强大的房地产信息智能化分析和统计功能。能够对房地产的价格变化进行跟踪分析，对市场发展的各种趋势进行督导。并对本地区的购买人群等各种信息进行灵活的统计和分析。还可以通过商品房销售率、空置率、项目进度等各项指标，对各区域的情况进行图形化对比分析。为房地产市场预报预警采集第一手资料，完善政府对房地产市场宏观调控、促进房地产市场供需双方理性投资决策。系统具备工作提醒和业务快速处理功能，并能在线给房地产公司发送通知，为日常工作带来便捷。
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该模块的功能包括企业信息库数据上报、预售申报、预售商品房信息登记、现售申报、现售商品房信息登记、合同管理、用户管理、附属功能（查看通知、在线咨询）。
房地产公司在进行项目房源管理和申报时，可以结合小区或楼盘平面图进行楼栋的管理，包括位置的定义，并可以进行增加、删除、修改和移动，还可以批量的生成所有房间的详细资料。并且对于每个房源的销售状态以不同颜色进行形象显示。系统提供平面房屋楼盘表或列表的方式进行显示和查看。
通过该系统，房地产公司可以快速便捷的进行预售申请、合同备案申请等，并且可以实时的查看各项事务的处理结果。在合同管理中，用户可以预先录入合同的公共信息，并且可以通过复制来快速的新增合同，提高工作效率。系统提供合同打印功能，并且附有防伪码，可以辨别合同的真伪。
为帮助房地产公司与客户建立良好的关系，并科学的进行市场分析，系统提供完善的客户管理功能。能够快速查询客户信息，对签署合同的客户群进行智能化的分析，了解购买者的基本情况。
系统还具备完善的使用帮助功能。详细罗列出常见操作中遇到的问题的解答，并可以在线提出操作使用中遇到的问题，极大的方便用户的操作和使用。
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该模块以网站的形式面向广大消费者。通过访问该网站，消费者可以查询房地产公司的信息、楼盘信息以及各楼盘成交信息，并且可以及时了解到各个房源的销售情况。网站还可以根据实际需要，显示各个楼盘的鸟瞰图、以及各个房源的平面图。对于购房者，还可以登陆到网站查看购房合同，对开发商进行评价等。
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· 技术先进性：采用业界先进的.NET技术标准，支持XML标准，支持多种后台数据库。支持在线实时通信、真正支持远程移动办公。
· 安全性：提供较强的管理机制和控制手段；提供系统备份、数据恢复、事故监控和网络安全保密等技术措施。
·实用性：系统实现用户可接受的查询效率与响应时间；有良好的人机接口与灵活多样的展现方式。
· 灵活性和可扩展性：能够根据应用需求，方便扩展系统容量；具备技术升级、设备更新的灵活性；具
备支持业务功能的扩展与重构的灵活性。
· 易维护性：B/S结构产品，实现真正意义上的单点维护，全面升级。
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